El preu de l'habitatge baixa un 8,1% a Barberà del Vallès
El preu de l'habitatge de compravenda va disminuir un 8,1% a Barberà del Vallès en el 2023 respecte al 2022. Aquesta és la disminució més accentuada que s'ha registrat entre els municipis de més de 5.000 habitants de la nostra comarca segons dades de l'Informe anual de l'habitatge al Vallès Occidental de l'Observatori del Consell Comarcal.
D'aquesta manera el preu mitjà de compravenda d'habitatges a Barberà del Vallès al 2023 es va situar en els 2.347,59 €/m2, per sota de la mitjana catalana (2.446,46€/m2) i de la de la província de Barcelona (2.803,77€/m2 ).
Tot i aquesta disminució, el preu de l'habitatge al nostre municipi va augmentar un 27,2% en el període 2018-2023.
Respecte als habitatges nous, el seu preu se situa en els 2.566,37€/m2 de mitjana i el dels habitatges de segona mà, en els 2.211,07€/m2.
Per una altra banda, durant l'any 2023 es va iniciar la construcció de 16 habitatges i se'n van finalitzar 130, és a dir, 0,5 i 3,9 habitatges per cada mil habitants, respectivament. En el cas del nombre d'habitatges finalitzats, amb aquesta xifra Barberà del Vallès se situa com el tercer municipi del Vallès Occidental.
La taxa de transaccions de compravenda al nostre municipi se situa en l'11,4, posicionant Barberà dins els quatre municipis amb més moviments d'aquest tipus i per sobre de la mitjana comarcal (9,7).
Per una altra banda, també destaca que Barberà del Vallès va comptar amb pràcticament el mateix nombre de transaccions tant en la compravenda d'habitatge com en el lloguer. Les primeres van ser 379 i les segones 381.
En el cas dels habitatges de protecció oficial, segons l'Informe anual de l'habitatge al Vallès Occidental indica que Barberà compta amb 304, 18 dels quals van començar a construir-se el passat any 2023. A la nostra ciutat es van formalitzar 200 sol·licituds d'accés a un habitatge d'aquest tipus, el que suposa una taxa de 60 per cada 10.000 habitants. En total hi ha 326 persones inscrites vigents al Registre de Sol·licitants d'Habitatges de Protecció Oficial, és a dir, 97,7 per cada 10.000 habitants.
Finalment de l'estudi es desprèn que hi ha un 27,6% d'habitatges del nostre municipi que comptem amb una qualificació energètica.
