Barberà és el segon municipi de la comarca amb el metre quadrat més car

El preu de l'habitatge de compravenda va augmentar un 9,2% a Barberà del Vallès en el 2024 respecte al 2023. Aquest és un dels majors increments que s'ha registrat entre els municipis de més de 5.000 habitants del Vallès Occidental, segons dades de l'Informe anual de l'habitatge al Vallès Occidental de l'Observatori del Consell Comarcal.

D'aquesta manera, el preu mitjà de compravenda d'habitatges a Barberà del Vallès el 2024 es va situar en els 2.524,82 €/m², per sobre de la mitjana comarcal (2.478,19€/m²), però per sota de la catalana (2.546,88€/m² ).

Destaca la variació del preu de l'habitatge nou al nostre municipi, ja que ha registrat el major augment de la comarca, un 28,7%, assolint els 3.302,21€/m², només per sota de Sant Cugat que encapçala aquesta llista amb 4.972,64 €/m².

Respecte habitatges de segona mà, el preu es va situar en una mitjana de 2.260,29 €/m² a l'haver experimentat un creixement del 2,2%. En global, el preu de l'habitatge al nostre municipi ha augmentat un 102,6% en el període 2014-2024.

Per una altra banda, durant l'any 2024 es va iniciar la construcció d'11 habitatges i se'n van finalitzar 9, és a dir, 0,3 habitatges per cada mil habitants en tots dos casos.

Barberà se situa entre les poblacions amb un mercat immobiliari més dinàmic, amb 14,1 transaccions per cada mil habitants, al registrar un augment del 25,6% d'accions de compravenda. En nombres absoluts, durant l'any passat es van efectuar 131 compravendes d'habitatge nou, i 345, del de segona mà.

Per una altra banda, en l'àmbit del lloguer, el nostre municipi ha registrat una disminució en el nombre de contractes signats (-13,9%), passant dels 381 del 2023 als 328 del 2024 (9,7 per cada 1.000 habitants). Respecte al preu, la mitjana del lloguer a Barberà del Vallès es va situar en els 802,90 euros al mes, el que suposa un increment del 6,1%. En un període de deu anys (2014-2024) aquesta xifra ha crescut un 52,2%.

En el cas dels habitatges de protecció oficial, segons l'Informe anual de l'habitatge al Vallès Occidental, indica que Barberà compta amb 330, és a dir, una taxa de 24 habitatges per cada 1.000. A la nostra ciutat es van formalitzar 191 sol·licituds d'accés a un habitatge d'aquest tipus, una taxa de 103,7 per cada 1.000 habitants i un augment del 7,1% respecte a l'any anterior.

Per una altra banda, segons dades del Departament d'Empresa i Treball, Barberà compta amb 10 habitatges turístics i segons l'Institut Nacional d'Estadística, aquesta xifra puja fins a 14. La taxa se situaria en els 4,16 per cada 10.000 habitants.

Finalment, de l'estudi es desprèn que hi ha un 2% d'habitatges del nostre municipi que es troben buits, és a dir, un total de 51.