b"El preu de compravenda augmenta m\\xe9s d'un 40% en 5 anys a Barber\\xe0"

b'

Barbera del Vall\\xe8s va registrar 712 transaccions immobili\\xe0ries dutes a terme durant l\'any 2021, 338 de compravenda i 374 de lloguer.

\\n

El preu mitj\\xe0 anual de compravenda d\'habitatge es va situar en els 2.328,02 \\u20ac/m2, experimentant un augment interanual del 4,9% respecte al 2020 i d\'un 41,4% en el per\\xedode 2017-2021. A m\\xe9s, el preu de compravenda d\'habitatge d\'obra nova es va situar per sota de la de segona m\\xe0, ja que el primer va ser de 2.104,96\\u202f\\u20ac/m2, i el segon, de 2.352,14 \\u20ac/m2.

\\n

En canvi, el preu mitj\\xe0 de lloguer contractual va ser de 666,87 \\u20ac/mes, una xifra que representa una davallada del 8,7% interanual, fet que situa a Barber\\xe0 al capdavant dels municipis del Vall\\xe8s Occidental. Tot i aquest descens, aquest \\xedndex ha patit un augment del 8,8% en el per\\xedode 2017-2021.

\\n

Aquestes s\\xf3n dades de l\'"Informe anual de l\'habitatge al Vall\\xe8s Occidental 2021" presentat per l\'Observatori del Consell Comarcal. El document recull dades territorials en l\'\\xe0mbit municipal i comarcal, tamb\\xe9 en relaci\\xf3 amb la demarcaci\\xf3 de Barcelona i Catalunya. S\'analitzen els principals indicadors en mat\\xe8ria d\'habitatge a la comarca, amb dades corresponents a l\'any 2021, en \\xe0mbits com la din\\xe0mica de la construcci\\xf3, el mercat immobiliari, els instruments de la pol\\xedtica d\'habitatge, l\'acc\\xe9s a l\'habitatge i l\'exclusi\\xf3 residencial i la certificaci\\xf3 energ\\xe8tica.

\\n

Habitatges de protecci\\xf3 oficial

\\n

Respecte al nombre d\'habitatges de protecci\\xf3 oficial iniciats a Barber\\xe0, aquests sumen un total de 294 des de l\'any 2008. Aix\\xed en el per\\xedode 2008-2012 es van comen\\xe7ar a construir 231 habitatges de protecci\\xf3 oficial, en el per\\xedode 2013- 2017, 30 i en el 2018-2021, 33.

\\n

Per una altra banda, en el 2008-2012 es va finalitzar la construcci\\xf3 de 178 habitatges de protecci\\xf3 oficial al nostre municipi, del 2013-2017 no se\'n va finalitzar cap, i del 2018-2021, 20, sumant un total de 198 des del 2008 fins al 2021.

\\n

En data 31 de desembre de 2021 Barber\\xe0 comptava amb 509 habitatges amb r\\xe8gim de protecci\\xf3. Tamb\\xe9 va ser durant l\'any passat quan es van admetre 126 sol\\xb7licituds al Registre de Sol\\xb7licitants d\'Habitatges de Protecci\\xf3 Oficial, 38,2 per cada 10.000 habitants. En aquest aspecte van ser 203 les persones inscrites a aquest registre, 61,5 per cada 10.000 habitants.

\\n

Barber\\xe0 del Vall\\xe8s, quart en l\'\\xcdndex d\'esfor\\xe7 econ\\xf2mic

\\n

Les dades de l\'Observatori comarcal tamb\\xe9 donen a con\\xe8ixer quin \\xe9s l\'\\xcdndex d\'esfor\\xe7 econ\\xf2mic (IEE) per accedir a un habitatge en propietat, aquest calcula la proporci\\xf3 d\'ingressos bruts que les unitats familiars destinen a pagar la hipoteca. En el 2019 els residents de la comarca dedicaven el 33,4% de la renda familiar a pagar l\'habitatge en propietat, lleugerament per sobre del catal\\xe0 (33%).

\\n

Ripollet, amb un IEE del 49%, i Sant Cugat del Vall\\xe8s amb un 41,5%, se situen per sobre del 40%, que es considera la taxa de sobrec\\xe0rrega de l\'habitatge. Molt a prop el segueixen Cerdanyola del Vall\\xe8s (38,5%) i Barber\\xe0 del Vall\\xe8s (34,9%).

\\n

Barber\\xe0 del Vall\\xe8s, a m\\xe9s, se situa entre els municipis en els quals s\'ha registrat una major evoluci\\xf3 d\'aquest \\xedndex per accedir a un habitatge en propietat, concretament un 11,5%.

\\n

Augmenten les dificultats per accedir a un habitatge

\\n

A nivell global, l\'informe de l\'Observatori Comarcal constata que han empitjorat les dificultats d\'acc\\xe9s i manteniment de l\'habitatge: augmenten l\'esfor\\xe7 econ\\xf2mic de compra i lloguer d\'habitatge i pugen els desnonaments. Les persones residents a la comarca destinen al voltant del 33% del seu sou a pagar la hipoteca. Pel pagament del lloguer dediquen, aproximament, la meitat de la renda familiar (47%).

\\n

Amb l\'esclat de la pand\\xe8mia es van aplicar mesures en l\'\\xe0mbit estatal i auton\\xf2mic per fer front a la vulnerabilitat residencial, com ara la paralitzaci\\xf3 dels desnonaments. No obstant aix\\xf2, s\'han portat a terme 1.049 llan\\xe7aments judicials, 413 m\\xe9s que durant el 2020.

\\n

El nombre de prestacions per al pagament del lloguer i les econ\\xf2miques d\'urg\\xe8ncia especial han augmentat amb for\\xe7a el 2021. Els ajuts de pagament del lloguer presenten un augment anual del 14,1%, situant-se per sobre de les xifres anteriors a la crisi sanit\\xe0ria. Aix\\xed mateix, les d\'urg\\xe8ncia especial s\'han concedit m\\xe9s del doble que en 2020, passant de les 153 a les 355.

'